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リブマックスがやばい？経営危機や反社、ひどいとの噂？立地が良く快適との声も多い！

ビジネスホテルとして利用することが多いリブマックスですが、一部でやばいと噂されています。

なぜやばいのか理由を調査しました。

※当サイトはプロモーションが含まれています。

リブマックスとは

リブマックスとは1988年に兵庫県芦屋市にて不動産賃貸事業を主管する事業として会社を設立し、マンスリーマンション事業やビジネスホテル事業、さらには家具家電付き賃貸事業やリゾートホテル事業など、数々の事業を展開しています。

リブマックスホテルの特徴は、既存の概念にとらわれない収益体制を確立させた空間利用であり、事業所ビルをホテルにするなど、建物を再生させ、新たな価値を産む事業への積極的な取り組みを行っています。

あらゆる空間の持つ収益性を最大化させ運営管理を行い続けた結果、現在では全国に166店舗を扱う、今最も勢いのある不動産会社なのです。

リブマックスがやばいとの声1：反社会的勢力と関係がある？

株式会社リブマックスは不動産企業であり、日本各地でサブリース不動産や短期賃貸マンション、ホテルやコインパーキングなどを扱うことでも有名ですが、2019年の吉本芸人による反社会勢力への闇営業問題でも話題となりました。

この事件はカラテカの入江さんをはじめ、ロンドンブーツ1号2号の田村亮さんなどの多くの芸人やスポーツ界、さらにはアーティストや会社の重役などが参加していた食事会で闇営業が行われていて、その会社の重役として参加していた1人がリブマックスの社長だったのです。

この問題はニュースでも大きく取り上げられ、食事会に参加していたリブマックスも反社会勢力との繋がりがあると噂されたようです。

リブマックスがやばいとの声2：サービスがひどいとの意見も…。

リブマックスは1988年に創業して以来、マンスリーマンション事業やビジネスホテル事業、さらにはリゾートホテル事業など数々の事業を立ち上げ、ホテル数は166店舗にまで達している勢いのある不動産会社です。

しかし、実際にリブマックスホテルを利用した人の口コミを確認すると「サービスがひどすぎる」「汚い」などといった声が一定数寄せられています。

「洗面部分の黒ずみやテレビ付近の大量のほこりなど全く掃除していない」「トイレットペーパーはほとんどなくて、部屋も禁煙なはずなのにタバコ臭い」「テレビリモコンは壊れていて部屋全体のメンテナンスが出来ていない」など、部屋の汚れがひどくほとんど掃除がされていない状態とのこと声も上がっていました。

リブマックスがやばいとの声3：経営危機？

リブマックスは、コロナ禍ということもあり経営危機に陥っていると噂されており、大手チェーンが20％以上の自己資本比率を維持しているのに対して、リブマックスは5％であり、取引先への支払いに支障をきたしていることが分かりました。

リブマックスが経営危機に陥っている理由の一つはコロナ禍が原因ですが、実際にはコロナ禍でも黒字を叩き出している会社も存在しており、その違いは「品質」であると言われています。

品質が高く、サービスが充実しているホテルは値段が少々高くても「また利用したい」と思い、気持ちよくホテルでの時間を過ごすことができるでしょう。

また、有山憲社長の資金操りも懸念されており、事業拡大に伴い都内に本社を移し、その後はマンスリーマンション事業や不動産管理事業、この他にも飲食事業など多角化を進めたところでコロナ禍の影響を受け、2期連続赤字となってしまったのでした。

リブマックス以外であればどこがおすすめなの？

リブマックス以外で格安のホテルを探すなら、アパホテルや東横インがおすすめでしょう。

ただ、平日や閑散期など時期によっては良いホテルも安く泊まれることがあるので、宿泊予定場所の近隣のホテルの調査は行うべきです。

そんな時におすすめなのが楽天ポイントが貯まる楽天トラベルです。

こちらの記事でも書いたのですが他の予約サイトと比較してもトップクラスに安く、サービスが良いです。（楽天のまわしもののようになってしまい嫌ですが、、、）

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メリットとしてはこちらのようなものが挙げられます。

  • 楽天スーパーポイントが貯まる
  • 楽天トラベルスーパーセールやお得なクーポンも併用できる
  • クレジットカードからコンビニ決済まで、多様な支払方法に対応

ぜひ参考に良いホテルに泊まって、満足いく宿泊ができることを祈っています。

リブマックスの満足度調査

利用者50人にアンケートを取り、満足度や感想を調査しました。

結果はこちらです。

リブマックス,評判,口コミ,レビュー

満足されている方が多いことがわかりますね。

MEMO
  • 調査対象者：リブマックスを利用した経験がある方
  • 調査人数：50名
  • 調査元：Webアンケート

満足度ごとにそれぞれ感想を一例ですが紹介します。

非常に満足

東京への出張の際に利用しました。駅からの距離もそこまで遠くなく、すぐに到着できました。シングルサイズの室内は清潔で適度な広さがあり快適でした。料金も適度な価格で満足しております。また機会があれば利用したいです。

熱海に友人と露天風呂付でニ泊三日で旅行にいったがとても安い上に綺麗でよかった。駅から離れていて便は悪かったが近くに庭園や海があり景色はとても良かったです。散歩もできて、冬だったのに気候も過ごしやすくいい思い出になりました。

聞いた事のない名前のホテルだったので、どうなんだろうと不安でしたが駅から近いし、アメニティは揃っているしWiFiはあるし、出張で泊まりましたがとても快適でした。ホームページを見たら、犬も宿泊できるとの事だったので、家族でも来れるなっと思いました。

満足

朝食ブッフェにあまり期待していなかったが種類もある程度あり、美味しかった。お部屋も寝るだけにはちょうど良かった。到着が遅くなってしまったがチェックインもスムーズに出来てすぐに部屋に入れたのが良かった。

リブマックスリゾート伊東川奈に、7月の三連休の初日から、一泊二日で宿泊しました。直前で予約したにも関わらず、大人2名と幼児2名で25000円と破格で宿泊できました。建物はかなり古く、草木も鬱蒼としていましたが、スタッフの方は親切ですし、バイキングも美味しかったです。朝から夜まで利用できる屋外プールも子連れにはありがたかったです。難点は建物の老朽化、雑草の多さ、大浴場までの距離などいくつかありますが、価格の安さとスタッフの方々の親切さでカバーされます。歩ける年のお子さんがいるご家庭にはオススメです。ただし移動時に階段や段差があるのでベビーカーの利用はオススメできません！

安かろうで少し不安なところもありましたが、お水も無料でついていて意外と快適だった。ただ男性が多いので、女性1人での宿泊はちょっと怖いと感じたので、あまりお勧めしない。意外と壁が薄いというかビジネス利用でない人もいたからそう感じる。

普通

駅近の立地にはなっているが、場所によっては幹線道路から一本二本入った通りの建物にあるので、女性1人で行くにはやや不安な場所にある所もある。全般的にかなり狭いスペースになっている。開業して間もないはずなのに、エアコンの不具合でベッドに水滴が落ちて寝るに寝れない程だった。

安さ相応という感じでした。店舗にもよるのかもしれませんが安かったせいか掃除が少し雑ホコリなどが残っていました。ですが駅からも近く立地がよくまたその割には部屋も広々として使いやすかった為評価は普通にさせて頂きました。もう少しお値段がお安くなったり何回泊まると値引きとかのサービスもあると利用しやすい。

やや不満

リブマックスはよく利用しております。理由は、宿泊費がかなり安い為、経費が少ない時に重宝しているからです。しかし、安いのでしょうがない事ですが、サービスが微妙です。部屋も綺麗なようで角は汚いのとあまり掃除ができていないことが不満です。

リブマックスが買収したホテルを以前から利用していました。前より料金が上がったにもかかわらず、サービスは低下タオル館内着は有料制。温泉の設備はボロくなったのに改修が追いついていないなど利益優先感が満載でいかなくなりました。

非常に不満

部屋が狭くて汚い上に、壁が薄くて夜中にTVを見たりシャワーしたりと隣の部屋がうるさかったが隣の人の問題ではなく壁が薄すぎる。全くくつろげず、安くてもこんなに物音を気にして滞在しないといけないなら少し高くても防音がしっかりしている所へ宿泊した方が良いと思う。

私が泊まったところだけかもしれないが、フロントの従業員がとても無愛想で早く仕事を終わらせたそうな雑な対応をされた。また、部屋の清掃もしっかり出来ておらず汚い印象。値段は安いが今後利用することは絶対無いと思った。

リブマックスの価格に対する声

同様に利用者に価格についてどう感じているか調査しました。

結果はこちらです。やはり安いと感じている人が大半ですね。

リブマックス,価格

ここからは、ネットやSNS上の良い口コミをご紹介します。

リブマックスの良い口コミ1：安く泊まれる

リブマックスは、全国に166店舗あるビジネスホテルであり、他のビジネスホテルと比べても「安い」と高い評価を得ています。

そこで、リブマックスが安いと言われる理由について紹介します。

1.本業が不動産

リブマックスは、マンスリーマンション、ビジネスホテル、リゾートホテルと事業を徐々に立ち上げており、ホテルリズマックスの始まりは「不動産」です。

そのため、ホテルのように綺麗で清潔感溢れているレベルではなく、マンション並みのレベルであり、建物のコストを大幅にコストダウンさせているのです。

2.改装ビルが多い

リブマックスは、不動産が始まりということもあり、古くなったマンションやオフィスビルを改装してホテルにしています。

場所によって建物に差があるのもこれが原因であり、新築でホテルを建てているわけではないので、かなりのコスト削減に繋がっています。

3.人件費削減

人件費はどこの企業でも問題となっているものです。

リブマックスが人件費の削減を行っているのが「フロント」です。

チェックインはセルフで行い、自動支払機で清算する形となります。

そして次に、「レストラン」でも人件費は削減されています。

食事はほとんどがビュッフェスタイルとなっていて、パンの食べ放題やドリンクバーがあって、和食や洋食が選べるようになっているのです。

人件費削減の最後は「清掃スタッフ」です。

清掃を清掃業者に依頼すると、スタッフの負担は大幅に軽減されますが、その分コストはかかります。

しかし、リブマックスの口コミには「汚い」などといった声も挙がっていたため、社員が清掃を行っている可能性が高いです。

リブマックスは、コスパ良く利用してもらうために、他社の価格帯を日々分析したうえで手ごろな価格設定に努めています。

安さを追求するためにさまざまなコスト削減を行っているため、綺麗さを追求する人には少々不満が出てしまいますが、価格を重視している人にとっては大変好評です。

公式サイトから予約することが一番お得な料金となっているので、安さを重視している人はぜひチェックしてみて下さい。

リブマックスの良い口コミ2：立地が良く快適

 

リブマックスは価格の安さだけでなく、立地の良さも高い評価を得ています。

施設立地へのこだわりは、リブマックスの強みの一つであり、独自の調査データを基にホテル施設を営業し、お客さんの利用用途に最適な宿泊場所を提供しています。

そのため、公共交通機関、コンビニエンスストア、飲食店なども徒歩圏内でアクセスすることができるのです。

また、リブマックスでは宿泊を快適にする最適設備が整っています。

Wi₋Fi環境

スマホやノートパソコンなど自身で持参したデバイスを無料Wi-Fiで利用することができます。

ベッドマット

快適に睡眠がとれるように、高級ベッドを採用しています。(スランバーランド・シモンズ製)

衛生環境面

各部屋には、個別に空気清浄機が設置されていて、花粉やアレルギーを軽減させます。

利便性

ホテル客室には珍しい電子レンジが設置されているため、お部屋でご飯を食べるときに利用することができます。

このように、リブマックスは好立地なだけでなく、ホテル内でも快適に過ごせる環境が整っていることが分かりました。

車を持っていない人でも安心して利用することができ、リブマックスに宿泊することでどこへでも気軽に出かけることもできます。

観光やビジネス利用でも大変便利なので、おすすめです。

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